생활 TIP

원룸 구할 때 알아두면 좋은 체크리스트

 

# 집 밖 체크리스트

[위치]

- 대로변 중심지에 있는 건물 피하기

: 환기시 먼지 및 소음 우려

- 근처 음식점, 술집이 많거나 쓰레기 버리는 곳 근처는 X

: 소음, 악취 문제와 직결 / 바퀴벌레 서식 가능성 UP!


[치안]

- 건물 현관 잠금 장치 유무 체크

- 집 주변 경찰서 유무 체크

- 2층 이상의 집 추천

- 입구와 복도 CCTV 유무 체크


[편의시설]

- 주변 편의시설 유무 체크

: 5분 거리 편의점, 마크, ATM기, 교통 등

- 택배 수령 가능 여부 체크

: 택배관련시설 (무인택배함 등), 분실 가능성 파악

- 옥상 사용 가능 여부

: 가능하다면, 빨래 건조 시 좋음


[기타 계약관련]

- 등기부등본 체크

: 집주인과 등기부상의 소유주가 같은지, 저당 잡힌 게 없는지 등

- 전인신고 및 확정일자 신고 가능 여부 체크

: 불가 시 보증금 못 돌려 받을 수도 있음


# 집 안 체크리스트

[수도, 하수구, 변기]

- 수압 체크

: 변기, 수도, 샤워기 등 물 나오는 곳의 수압 체크 필수

- 온수 체크

: 생활할 때 온수 나오는지 여부도 매우 중요

- 화장실, 싱크대 하수구 악취 체크

: 하수구로 냄새가 올라오는지 미리 확인 필수

- 물 역류 체크

: 집주인에게 역류 여부 무조건 확인

- 작동 여부 체크

: 세면대 수도, 싱크대, 변기, 샤워기 등이 잘 작동 되는지


[치안]

- 도어락 이상 체크

- 방범창 체크


[채광/환기]

- 햇빛 들지 않거나 그늘 지는 곳 피하기

: 사람이 우울해짐, 곰팡이와도 직결

- 환풍 잘 되는지 체크

: 바람이 안 통하면 여름철 악취, 습기로 고생

- 방충망 체크

: 구멍이 있을 경우 환기 시 벌레 유입


[벽/기본 상태]

- 방음체크

: 낮과 밤 모두 방문 후 방음 확인

- 외벽 두드렸을 때 텅텅 빈 소리 나면 피하기

: 벽 재질 상 습기, 곰팡이, 결로 현상 우려

- 벽지가 울거나 곰팡이가 있는지 여부

- 문턱, 창, 벽지, 화장실 내부, 바닥장판 등 흠집이나 이상 있는지 체크

: 곳곳 확인 후 이상이 있는 곳 사진 찍어놓기


[냉/난방]

- 보일러 작동 여부 및 효율 체크

- 에어컨 바람 및 효율 체크

- 도시 가스비 여름 1~2만, 겨울 4~5만 대가 양호

- 단열 체크

: 누워보고, 바람이 새는지 여부 확인 필수


[관리비 항목]

- 지난 관리비 체크

: 쓴 것보다 비싸게 나오지 않는지

- 유선, 인터넷, 수도 포함 최대 5만원 선

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