생활 TIP

8년차 부동산업자가 말해주는 집 구할 때 확인리스트


point 1
# 수압 체크하기
: 집안에 물을 다 틀어보기

싱크대 물 틀어두고 수압 확인 후 다시 끄기 (X)

세면대 물 틀어두고 수압 확인 후 다시 끄기 (X)


싱크대 + 세면대 다 틀어둔 후에 양변기 내려보기 (ㅇ)


why?

출퇴근때 이 건물에 혼자 사는게 아니기 때문에 다른 사람이 물을 사용중일 때, 내가 사용하게 되면 물을 사용할 수 없는 경우가 생기기 때문에 물을 동시에 사용해서 체크



point 2

# 벌레 체크하기

: 수납공간 죄다 확인하기

싱크대 아래에 바퀴벌레 약이 있는지 체크,

싱크대 위 수납선반도 다 열어서 체크


바퀴벌레 약이 있으면 바퀴벌레가 있을 확률 UP

또, 곰팡이가 있을 법한 공간들도 체크!


why?

일부러 집주인이 곰팡이가 있는 곳을 교묘하게 가구로 가려서 숨겨놨을 수도 있으니 미심쩍인 부분들도 체크해보는게 좋을 것.



point 3

# 세탁기 체크

: 위생상태 체크

물때가 껴 있는지 체크하기,

세제통 속에 벌레가 있는지, 먼지가 있는지 체크



point 4

# 햇빛 잘 들어오는지?

: 남향...서향...동향...북향...

남향이랑 서향이 햇빛이 잘 들어온다는 것은 잘 알지만,

지리적 위치도 확인해 볼 것.


why?

집이 남향인데 내 앞에 건물이 있어서 빛을 죄다 막아버리면 남향집이어도 소용x

나침반 어플을 활용해서 향이 어느쪽인지 확인 가능!



point 5

# 콘센트 위치, 화장실 위치

: 가구 위치 변경 필요성 o

가전제품 많이 사용하는 사람들은 콘센트가 방에 몇개나 있는지, 어디에 있는지 확인해볼 것.


why?

핸드폰하면서 눕고 싶은데 콘센트가 저멀리에 떨어져 있으면 가구 위치를 변경해야 한다든지, 뭔가 해결방법이 필요하기 때문에,

샤워실과 휴지걸이의 위치 확인


why?

샤워기 물이 닿는 그 사정거리 안에 휴지가 포함되어 있으면 휴지걸이가 제 역할을 하지 못하고 다른곳에 둘 수 밖에 없기 때문...



point 6

# 난방조절기 체크

: 제일 중요한 부분!!!

집 안에 난방조절기가 없이, 가스비가 별도라고 한다면, 공용난방이다.


즉, 다른 사람들이랑 n분의 1로 돈을 내야 한다는 말


계약서 확인할 때 수도, 전기, 가스 이런게 n분의 1인지 계약서 꼭 확인

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