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경기도 의왕의 '인덕원자이SK뷰' 아파트 건설 현장.

전체 2,600세대의 대규모 재개발 단지인데, 조합원 물량을 빼고 899가구가 일반 분양으로 나왔습니다.

한달 전 청약에서 5.6:1의 경쟁률을 기록했지만, 막상 당첨된 사람들도 줄줄이 계약을 포기했습니다.

계약률이 43%에 불과했습니다.

이 아파트 단지는 최근 분양되지 않은 물량에 대해 '무순위 청약'도 실시했지만 단 6명이 신청하는 데 그쳤습니다.

508가구 가운데 6가구. 경쟁률이 고작 0.012:1에 불과했습니다.

10분 거리에 있는 안양의 '평촌 두산 위브더프라임'

역시 지난달 첫 분양에서 11.8:1의 높은 경쟁률을 기록했지만, 당첨된 사람들이 대거 계약을 포기했습니다.

결국 111가구를 무순위 청약으로 열었지만, 단 27가구만 신청했습니다.

업계에서는 최근 재벌 건설사 한 곳마저 자금난으로 여기저기 손을 벌리고 있다는 얘기까지 돌고 있습니다.

미분양 속출에 레고랜드 여파까지 덮치면서, 작은 건설사, 그리고 여기에 돈 빌려준 금융사들부터 무너질 거라는 위기감이 커지고 있습니다.