생활 TIP

재테크 꿀팁

# 첫번째

개인연금/퇴직연금은 묻지도 따지지도 말고 연간 700만원 납이 필수다.

- 상품 수익률 0%로 계산해도 세금 환급액만 924,000원.

위험한거 싫어서 은행 연금이나 보험으로 굴려도 실제 1~2% 수익률이 나오니 환산 수익률 14% 이상.

연봉 칠천만원 이상 쯤 되면 소득의 최소 10%는 노후 대비 자금으로 넣는게 넘나 중요하다.

오히려 빚내서 넣어도 훨씬 이익이다.

# 두번째

연말 정산시 카드 사용액은 정말 쥐꼬리만큼 반영된다.

연봉 6천만원이면 최소 연간 15백만원은 긁어줘야 그 이상 금액부터 공제 한도로 인정되기 때문에 사실 별 의미 없다ㅜㅜ

카드는 소득 많은 배우자로 적당히 몰아서 쓰자.

# 세번째

주택 구입자금 대출은 굳이 ㅃ빨리 갚을 필요가 없다.

- 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 생각보다 돌려받는게 크다.

대충 금리로 따지면 0.2%는 이익이다.

빚 지고 사는걸 극도로 싫어하거나 돈을 굴릴 방법을 잘 모르겠다면 어쩔 수 없지만 주택담보대출이 가장 싼데 굳이 미리 갚을 필요가 없다.

차후 금리 인상시에 돈이 더 필요하게 되서 추가대출을 받으면 더 비싼 금리로 써야되고,

보통 자산가들은 자금이 있어도 일부러 대출 받아서 쓰더라...

필자는 주택으로 최대한 대출 받고 월세 줘서 연말정산은 따로 받고, 월세로 대출이자 내는거 퉁치고 남는 돈은 ELS로 굴린다.

# 네번째

보장성보험 백만원 공제 한도를 적절히 활용하자.

-보험사 형 누나들이 더 잘 알겠지만, 실비 보험이랑 암보험은 필수고 나머지는 알아서 가입해서 연간 납입금액 백만원은 맞추자.

길게 보면 보험료 내는거 이상으로 환급받는다.

# 다섯번째

저축보험은 자녀 교육비 자금 만들때나 들어라.

-애초에 이 상품은 은수저, 흙수저가 가입해서 오년 십년씩 길게 가져갈 수 있는 상품이 아니다. (금수저 제외).

물론 장점도 많지만 꼭 들고 싶으면 결혼하고 자녀 이름으로 학비 마련해줄때나 드는게 합리적이다.

# 여섯번째

연금보험과 연금저축보험은 아주 다른 상품이다.

-본인이나 부모님, 지인 통해서 가입한 상품이 세제적격인지 아닌지 꼭 확인해보자.

# 일곱번째

적금의 실제 수익률은 물가상승률보다 낮은 수준이다.

고시금리 2% 가입시 실수령금액은 세금 떼고 1%가 안되는 수준이니 십만원씩 일년 넣어봐야 만원 나온다.

금리 차이 0.몇프로 때문에 이 은행 저 은행 옮겨 다니면서 가입하는거는 비추다.

그럴 시간에 차라리 재테크 관련 서적을 한권 읽는게 낫지 않을까?

요즘 저축은행이나 새마을금고 가도 3프로 넘는 상품은 거의 없더라..

# 여덟번째

신용카드 결제일을 보통 급여일로 많이들 하는데,

공여일 기간은 1일부터 말일까지로 꼭 맞추자.

전월 실적 기준으로 체크하는 한도로 인해 할인 혜택이나 포인트 적립이 엄청나게 달라진다.

# 아홉번째

청약저축소득공제는 안받으면 바보다.

- 다만 국세청에 처으무터 자동 반영되는게 아니니 처음 공제 받을때는 가입한 은행에 주민등록등복 1통을 제출해야 한다.

# 열번째

ISA계좌는 평범한 직장인이라면 그닥 쓸모가 없다.

특히나 적립식은 더더욱.

그나마 쓸만한게 만드려면 여유있는 목돈을 원금 보장 추구형 ELS로 가입해서 열심히 굴리자.

# 열한번째

블라인드에 가입되어 있는 직장이라면 대부분은 개인신용평점(CSS) 적용 대출보다 비적용 대출을 많이 쓸거다.

이 얘기는 본인의 신용등급이나, 소득, 직위, 거래 실적보다는 어느 회사에 다니고 어느 직업군에 있느냐가 더 중요하다는 것.

고로 금리인하 청구권 대상이 대부분 아니며,

직장 동료와 동일한 은행을 쓴다면 거진 대부분 금리도 비슷하게 쓰고 있다고 보면 된다.

똑같은 신용등급 1등급에 어디 은행은 몇프론데 여긴 몇프로 인가요? 하는건 은행마다 매우 다르다.

# 열두번째

99.9%의 상품은 온라인으로 가입하는게 무조건 유리하다.

# 열세번째

분산투자는 결코 실패하지 않는다.

과거 10년을 보면 주식이 박살나면 채권이 오르고,

중국이 작살나면 선진국이 오르고,

유가가 떨어지면 금이 오르고 하는 등 언제나 투자의 대상은 있다.

그냥 은행직원이 추천해준다고 펀드 한두개에 왕창때려 넣거나 수익 안난다고 중간에 깨버리지 말고,

단돈 만원씩이더라도 국내주식/해외주식/국내채권/해외채권/원자재 등등 무궁무진한 투자 자산을 경험해보자.

평생 재테크해서 100세까지 먹고 살아야하는 이 시기에 알고도 안하는 것과 몰라서 못하는 거의 차이는 복리로 점점 벌어진다.

최경환 부총리의 말에 의하면 한국 금융이 우간다보다 후진국이라고 하는데,

금융회사의 보신주의를 지적하는 말이겠으나 가장 첨단화된 금융IT시스템을 가졌으면서도

실제로 과거에 조사된 금융지식지수에 따르면 필리핀, 말레이시아 보다도 한국 국민들의 금융지식 점수가 낮다.

# 열네번째

적금이나 예금, 청약 이런 상품들은 급하게 돈 필요하다고 굳이 다 깰 필요가 없다.

예금담보대출이나, 상품마다 일부해지 기능이 있으니 꼭 확인하자.

# 열다섯번재

해외여행 갈때 환전은 USD, EUR, JPY, CNY 이정도 통화가 아니면 차라리 달러를 한국에서 싸게 사가서 현지에서 바꾸는게 훨씬 싼 경우가 많다.

기본적으로 우리나라는 원/달러 시장밖에 없기 때문에 은행에서 환전해가는 것도 이미 이중환전하는 개념이라 환율 적용이 영 별로다.

태국, 대만,체코 이런데는 달러들가서 다시 환전하는게 낫고 달러는 환율 쌀 때 외화 예금 계좌에 조금씩 사놓은 다음 외화정기예금으로 굴리고 여행갈 때 조금씩 찾아가라