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분양 및 임대사무원

경영·행정·사무직

  • 연봉 2000 만원 이상
  • 일자리전망 보통미만
  • 발전가능성 좋음
  • 고용평등 좋음
직업개요
핵심업무
  • 분양 및 임대 사업체에서 주택·아파트 등 주거용이나 비주거용 건물 의 분양, 임대 및 매매와 관련된 사무를 수행한다.
관련학과 / 관련자격 / 관련직업
하는 일
  • [부동산분양사무원] 건축물에 대한 구매 시장조사를 한다.
  • 조사된 각종 자료를 기초로 건축물의 내부자재, 수요에 맞는 평형 등을 파악하여 계획을 수립한다.
  • 분양조건 및 공급가격을 분석하여 결정한다.
  • 분양 내역 및 조건, 자사상품 구매시 이익 등을 파악하여 사전 홍보계획을 수립한다.
  • [부동산임대사무원] 부동산 소유주의 의뢰를 받아, 주변의 평당 임대료, 공실율, 임대료 전망, 임대형태 및 조건 등 임대시장을 분석하여 적정 보증금 및 임대료를 산정하고, 임대 전략을 수립한다.
적성 및 흥미
  • 기본적으로 업무를 오나료하기 위해 필요한 비용을 파악하고 구체적 소요 내역을 산출하는 재정관리, 사람들과의 의견차이를 좁혀 합의점을 찾는 협상, 설득, 전산 및 인적자원 관리, 물적자원관리 등의 업무수행능력이 요구된다.
  • 경제와 회계, 건축 및 설계, 경영및 행정, 사무, 법, 지리, 기계, 예술, 생물등 다양한 지식을 필요로 한다.
  • 믿을 수 있고, 자신이 맡은 책무를 완수하는 신뢰성, 장애가 있어도 포기하지 않고 계속 참고 견디는 인내심, 자기통제 및 스트레스 감내성, 리더십, 사회성, 협조, 분석적 사고를 지니고 업무에 임하여야 한다.
취업현황/문의기관
취업현황

입직 및 취업방법

  • 보통 소규모업체나 중소기업의 경우 고등학교 졸업 이상의 학력을 요구하며 대기업의 경우 법학, 경제학, 경영학 등 관련 분야의 대졸 이상의 학력을 요구하는 편이다. 사무실, 아파트, 빌딩 등의 분양 및 임대 관련 업무를 하기 때문에 마케팅에 대한 지식은 물론 건축 관련 기본적인 지식이 필요하다. 주로 분양사무실 등에서 근무하며, 취업을 하면 일정기간의 교육훈련과 현장견습이 필요하다

고용현황

  • 향후 5년간 분양 및 임대사무원의 고용은 현 상태를 유지할 전망이다.
    건설경기가 침체되면서 분양 및 임대 건수도 줄고 있으며, 향후 부동산 부양시장도 과거만큼 활성화될 것을 기대하지 못하는 상황이어서 관련 일자리도 줄어들 전망이다.
    임대업무를 담당하는 업무도 전반적으로 경기가 활성화되어야 활황을 맞게 되는데 상권이 살아 있는 지역이 제한되어 있는 실정이다.
    이러한 상황 때문에 분양을 담당하는 사무원이 전반적으로 어려운 시기를 맞을 가능성이 높다고 보여진다.

임금수준

  • 분양 및 임대사무원의 평균연봉(중위값)은 2,726만원 수준에 형성되어 있다. (자료: 워크넷 직업정보 2020년 기준)

준비방법

정규 교육과정

  • 보통 소규모업체나 중소기업의 경우 고등학교 졸업 이상의 학력을 요구하며 대기업의 경우 법학, 경제학, 경영학 등 관련 분야의 대졸 이상의 학력을 요구하는 편이다.

직업훈련

문의기관
직업전망
직업전망
  • 보상

    보상64%

  • 일자리
    전망

    일자리전망74%

  • 고용
    안정

    고용안정31%

  • 발전
    가능성

    발전가능성60%

  • 근무
    여건

    근무여건76%

  • 직업
    전문성

    직업전문성45%

  • 고용
    평등

    고용평등70%

    • 0%
    • 25%
    • 50%
    • 75%
    • 100%
차트분석

  • 정규고용과 고용유지의 수준이 높았으며 능력에 따른 승진이나 직장이동의 가능성도 높게 나타났다.
  • 근무시간이 매우 규칙적이고 근무환경이 쾌적하여 스트레스의 정도는 높지 않은 편으로 나타났다.
  • 전문지식이 크게 필요치 않고, 정해진 절차에 따라 업무를 처리하기 때문에 업무의 자율성이나 권한도 크지 않게 나타났다. 사회적인 평판은 긍정적인 편으로 나타났다.
  • 양성평등의 정도는 평균보다 약간 높았으며 고령자친화성은 높은 편으로 나타났다.
직업선호특성
분양 및 임대사무원을/를 선호하는 성별 비율은 ?
  • 남자 24%
  • 여자 76%
분양 및 임대사무원을/를 선호하는 학교급별 비율은 ?
  • 중학생
    14 ~ 16세 청소년
    48%
  • 고등학생
    17~19세 청소년
    52%
모바일버전
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